Các bước trong quy trình đo đạc địa chính
Bước 1: Xác định mục đích đo đạc.
Nhân viên đo đạc phối hợp với chủ sử dụng đất để xác định nhiệm vụ đo đạc là gì nhằm tư vấn cho chủ sử dụng cung cấp những loại giấy tờ gì và quy trình thực hiện ra sao.
Ví dụ: Đo đạc để cấp đổi, chuyển công năng sử dụng, chuyển quyền sử dụng đất tách thửa, hợp thửa, cắm ranh, tranh chấp…Sau đây Công Ty CP Đo Đạc Xây Dựng Thiết Bị Phúc Gia cho một đơn cử là đo đạc phục vụ cho công tác cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Bước 2: Thu thập tại liệu.
Lúc này nhân viên đo đạc yêu cầu chủ sử dụng đất chủ sử dụng đất cung cấp các loại giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất và thửa đất (có thể cung cấp bản sao các giấy tờ đó không cần công chứng) như giấy chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ…
Bước 3: Xác định ranh giới thửa đất thực tế và đánh dấu vị trí trên bản đồ.
Trong bước này cần xác định ranh giới mốc giới thửa đất và đánh dấu mốc bằng đinh sắt, vạch sơn, cọc bê tông, cọc gỗ tại các điểm ranh và điểm chuyển hướng (điểm gãy) của ranh giới thửa đất sau đó xác định vị trí thửa đất trên bản đồ tham khảo.
Lập bản mô tả ranh giới thửa đất lưu ý ghi rõ địa chỉ thửa đất tứ cận là gì? Mục đích đo vẽ để phục vụ cho công tác nội nghiệp và hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý nộp cho cơ quan thẩm quyền.
Bước 4: Đo đạc hiện trường.
Tiến hành dùng thước, máy đo khoảng cách, máy toàn đạc điện tử, máy GPS công nghệ cao để đo các vị trí trên ranh đất một cách chính xác nhất.
Bước 5: Đối chiếu tài liệu cũ.
Đối chiếu với các tài liệu cũ như bằng khoán, tài liệu 299, bản đồ địa chính 02, các tài liệu bản đồ địa chính mới khác.
Bước 6: Xác nhận tứ cận và chính chủ.
Xuất kết quả đo đạc, tập hợp hồ sơ pháp lý và hồ sơ kỷ thuật thửa đất, xác nhận với chủ sử dụng chuẩn bị nộp hồ sơ.
Bước 7: Nộp hồ sơ.
Sau khi kiểm tra lần cuối không phát hiện sai sót của hồ sơ kỷ thuật thửa đất và pháp lý ta tiến hành nộp cho cơ quan thẩm quyền và nhận giấy hẹn để nhận lại giấy quyền sử dụng đất mới.
Tổng kết của quy trình đo đạc địa chính
Trên đây là các bước cơ bản của quy trình đo đạc địa chính bắt buộc phải thực hiện. Bạn muốn tìm hiểu kỹ hơn nữa, hãy liên hệ để được tư vấn những thông tin mới nhất.
Điện thoại hoặc Zalo: 0903916291 (anh. Huỳnh Văn Hạnh) - Liên Hệ Tư vấn, Giải đáp thắc mắc Miễn Phí
Email: huynhhanh.phucgia@gmail.com
Địa chỉ: 23-25 Đường Số 13 – KDC Nam Long, P.An Lạc, Q.Bình Tân, TP.HCM
Công ty Cổ Phần Đo Đạc Xây Dựng Phúc Gia.
Chuyên thực hiện:
– Đo đạc hiện trạng nhà – đất.
– Đo dạc phục vụ công tác đền bù giải toả.
– Đo đạc phục vụ tranh chấp.
– Đo đạc lập thủ tục giao, thuê đất.
– Đo đạc lập bản đồ tổng thể phân lô.
– Đo đạc khảo sát địa hình.
– Đo đạc định vị công trình, ranh đất.
– Đo đạc tính toán khối lượng san lấp.
– Thi công san lấp mặt bằng.
– Thiết kế xin phép xây dựng.
– Thiết kế kiến trúc nhà dân dụng.
– Dịch vụ xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ.
– Dịch vụ công chứng, trước bạ.
– Dịch vụ xin phép xây dựng.
– Dịch vụ môi giới bất động sản.
